Algemene voorwaarden

Artikel 1. Wie zijn wij

Deze algemene voorwaarden zijn van HB Prefab Aanbouw (handelend onder de naam Prefab Aanbouw Uitbouw), gevestigd aan Moleneind 2, 4268 GD Meeuwen, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer [TE BEVESTIGEN: KvK-nummer], btw-nummer [TE BEVESTIGEN: btw-nummer]. In deze voorwaarden noemen we onszelf "wij" of "ons".

Artikel 2. Begrippen

• Opdrachtgever of u: de persoon of organisatie die ons een offerte vraagt of een opdracht geeft.
• Consument: een opdrachtgever die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf.
• Aanbouw: de prefab aanbouw, uitbouw of vrijstaande aanbouw die wij voor u ontwerpen, produceren en (als dat is afgesproken) plaatsen.
• Werk: alle werkzaamheden en leveringen die we volgens de overeenkomst uitvoeren.
• Meerwerk en minderwerk: werkzaamheden of leveringen die na het sluiten van de overeenkomst worden toegevoegd of vervallen.
• Schriftelijk: per brief of per e-mail.

Artikel 3. Toepasselijkheid

1. Deze voorwaarden gelden voor al onze offertes, overeenkomsten en werkzaamheden.
2. Afwijkingen gelden alleen als we die schriftelijk met u hebben afgesproken.
3. Algemene voorwaarden van de opdrachtgever zijn niet van toepassing.
4. Is een bepaling in deze voorwaarden ongeldig, dan blijven de overige bepalingen gewoon gelden.

Artikel 4. Configurator, richtprijs en offerte

1. Met de configurator op onze website stelt u uw aanbouw samen en vraagt u een vrijblijvende offerte aan. Een aanvraag via de configurator is geen opdracht en verplicht u tot niets.
2. Op basis van uw aanvraag sturen wij een offerte met een richtprijs. De richtprijs kan afwijken nadat wij op locatie hebben ingemeten.
3. Na het inmeten ontvangt u een definitieve offerte. Daarin staat wat wij leveren, wat niet is inbegrepen, de prijs, de planning en de betalingsafspraken.
4. Een offerte is [TE BEVESTIGEN: aantal] dagen geldig, tenzij in de offerte iets anders staat.
5. Prijzen voor consumenten zijn inclusief btw. Prijzen voor zakelijke opdrachtgevers zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.
6. Kennelijke vergissingen of schrijffouten in een offerte binden ons niet.

Artikel 5. Totstandkoming van de overeenkomst

1. De overeenkomst komt tot stand zodra u de definitieve offerte schriftelijk heeft geaccepteerd.
2. Sluit u als consument de overeenkomst op afstand (bijvoorbeeld alleen per e-mail) of buiten onze werkplaats, dan kan een wettelijk herroepingsrecht van 14 dagen gelden. [TE BEVESTIGEN: juridisch laten toetsen of en hoe het herroepingsrecht van toepassing is op een op maat gemaakte aanbouw, en de verplichte informatie en het modelformulier opnemen als dat zo is]

Artikel 6. Prijs, meerwerk en minderwerk

1. De prijs in de geaccepteerde definitieve offerte is een vaste prijs.
2. Meerwerk voeren we alleen uit als we dat vooraf schriftelijk met u hebben afgesproken, inclusief de prijs. Minderwerk wordt verrekend.
3. Blijkt tijdens het werk dat er extra werkzaamheden nodig zijn die bij het inmeten redelijkerwijs niet te voorzien waren (bijvoorbeeld door de ondergrond, de fundering of verborgen leidingen in de bestaande woning), dan overleggen we eerst met u voordat we die uitvoeren.
4. Ligt de bouwlocatie verder dan 40 kilometer (hemelsbreed) van onze werkplaats in Meeuwen, dan rekenen we een reistoeslag. Die staat in de offerte.

Artikel 7. Wat is wel en niet inbegrepen

1. Tenzij in de offerte anders staat, is bij een geplaatste aanbouw inbegrepen: grondwerk, sloopwerk, funderingstechniek, installatie van een gesloten portaal, de volledige houten structuur van de aanbouw, kozijnen, glas, gevelbekleding, dakbedekking, voorbereiding van elektrische bedrading (dozen en leidingen in de wanden), en het afvoeren en opruimen van overgebleven materialen.
2. Tenzij in de offerte anders staat, is niet inbegrepen: het leggen van een cementdekvloer en het afwerken van de gipsplaten. De aanbouw wordt "casco" opgeleverd.
3. Kiest u ervoor de aanbouw zelf te plaatsen (zelf plaatsen), dan leveren wij alleen wat in de offerte staat. Plaatsing, aansluiting en afwerking zijn dan voor uw rekening en risico.

Artikel 8. Wat wij van u vragen

1. U zorgt dat wij de bouwlocatie op de afgesproken dagen kunnen bereiken, ook met een vrachtwagen en een kraan. Is plaatsing met een kraan niet mogelijk, dan overleggen we over een oplossing en de eventuele kosten.
2. U geeft ons alle informatie die nodig is voor het werk, zoals tekeningen van de woning en de ligging van kabels en leidingen, voor zover u die kent.
3. Is voor de aanbouw een omgevingsvergunning nodig, dan beginnen we pas met de bouw als die vergunning er is. [TE BEVESTIGEN: wie de vergunning aanvraagt en wie de kosten (leges) betaalt]
4. U zorgt voor eventuele toestemming voor het afzetten van de straat of het plaatsen van een kraan op openbaar terrein, en informeert uw buren. [TE BEVESTIGEN: of wij dit regelen]
5. U zorgt tijdens het werk voor stroom en water op de bouwplaats en maakt de ruimte rond de bouwplaats vrij.

Artikel 9. Planning en levertijd

1. De levertijd is onder normale omstandigheden rond de 12 tot 16 weken. De levertijd hangt af van uw situatie, zoals een benodigde vergunning of de levertijd van speciale materialen bij toeleveranciers. De afgesproken data in de offerte zijn streefdata, tenzij uitdrukkelijk een vaste datum is afgesproken.
2. De plaatsing op locatie duurt gemiddeld 5 werkdagen. We plannen de plaatsingsdatum ruim vooraf in overleg met u.
3. Kunnen we door omstandigheden die niet aan ons te wijten zijn (zoals extreem weer, ziekte of vertraging bij leveranciers) niet op de geplande datum werken, dan informeren we u zo snel mogelijk en plannen we een nieuwe datum. Bij langdurige vertraging overleggen we met u over de mogelijkheden.

Artikel 10. Betaling

1. Betaling gebeurt in termijnen volgens de offerte: [TE BEVESTIGEN: termijnen, bijvoorbeeld een percentage bij opdracht, bij plaatsing en bij oplevering; juridisch laten toetsen welk deel een consument maximaal vooraf mag betalen].
2. Facturen betaalt u binnen [TE BEVESTIGEN: aantal] dagen na de factuurdatum.
3. Betaalt u niet op tijd, dan sturen wij eerst een herinnering met een termijn van 14 dagen. Betaalt u ook dan niet, dan mogen wij de wettelijke rente en incassokosten in rekening brengen volgens de wet.

Artikel 11. Oplevering

1. Als het werk klaar is, lopen we het samen met u na. Eventuele gebreken leggen we vast.
2. Het werk is opgeleverd als u het heeft goedgekeurd of in gebruik heeft genomen. Kleine gebreken die het gebruik niet in de weg staan, zijn geen reden om de oplevering te weigeren; die herstellen wij zo snel mogelijk.
3. Ziet u na de oplevering een gebrek dat u bij de oplevering redelijkerwijs niet kon zien, meld het dan zo snel mogelijk en schriftelijk.

Artikel 12. Garantie

[TE BEVESTIGEN: garantietermijnen, bijvoorbeeld op constructie, dakbedekking, kozijnen en glas, en wat buiten de garantie valt (zoals normale slijtage, verkeerd gebruik, onderhoud en natuurlijke eigenschappen van hout)]

Artikel 13. Aansprakelijkheid

1. Wij zijn aansprakelijk voor schade die het gevolg is van een tekortkoming in ons werk, voor zover de wet dat bepaalt. [TE BEVESTIGEN: eventuele beperking, bijvoorbeeld tot het bedrag dat de verzekering uitkeert of tot de opdrachtsom, en de verzekering die u heeft]
2. Een beperking van onze aansprakelijkheid geldt niet bij opzet of bewuste roekeloosheid van ons of onze leidinggevenden.
3. Wij zijn niet aansprakelijk voor gebreken in de bestaande woning die wij bij het inmeten niet konden zien, en niet voor schade door onjuiste of onvolledige informatie van de opdrachtgever.

Artikel 14. Eigendom

Materialen en onderdelen die nog niet in of aan uw woning zijn verwerkt, blijven ons eigendom totdat u alles heeft betaald wat u op grond van de overeenkomst verschuldigd bent.

Artikel 15. Opzeggen of annuleren

1. U kunt de opdracht tussentijds opzeggen. U betaalt dan de overeengekomen prijs, verminderd met de kosten die wij door de opzegging besparen, zoals de wet (artikel 7:764 Burgerlijk Wetboek) bepaalt.
2. [TE BEVESTIGEN: eventuele vaste annuleringsregeling, bijvoorbeeld voor op maat bestelde kozijnen en materialen]

Artikel 16. Zakelijke opdrachtgevers

Voor zakelijke opdrachtgevers (zoals aannemers, ontwikkelaars en woningbouwcorporaties) gelden deze voorwaarden ook, met de aanvullingen die in de offerte of overeenkomst staan. [TE BEVESTIGEN: afwijkende afspraken voor zakelijke opdrachtgevers, bijvoorbeeld over betaling, aansprakelijkheid en zelf plaatsen]

Artikel 17. Klachten

Heeft u een klacht over ons werk, meld die dan zo snel mogelijk, volledig en duidelijk omschreven bij info@hbprefabaanbouw.nl. We reageren binnen 14 dagen en doen ons best om samen met u tot een oplossing te komen.

Artikel 18. Privacy

Hoe wij met uw persoonsgegevens omgaan, leest u in onze privacyverklaring.

Artikel 19. Toepasselijk recht en geschillen

1. Op alle overeenkomsten met ons is Nederlands recht van toepassing.
2. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter. Bent u consument, dan houdt u altijd de bescherming die de wet u geeft.