Wat bepaalt de kosten van een aanbouw?

Bij het berekenen van de prijs voor een prefab aanbouw zijn er verschillende dingen waar we rekening mee houden. Het spreekt wellicht voor zich, maar hoe groter de aanbouw, hoe hoger de kosten. De afmetingen zijn slechts een van de factoren waar we op letten. We leggen u graag verder uit wat de kosten bepaald.

Afmetingen van de prefab aanbouw

Het klinkt misschien logisch dat de afmetingen van de aanbouw impact hebben op de kosten. Een aanbouw van 10m2 zal altijd goedkoper zijn dan een aanbouw van 20m2. Wat wel positief is, hoe groter de aanbouw, hoe lager de kosten per vierkante meter. Dit komt vooral doordat de materialen goedkoper worden. Een deel van de totaalprijs komt uit het ontwerp, de bouw en de installatie. Deze kosten dalen normaliter niet veel gebaseerd op de afmetingen.

Soort aanbouw

Prefab aanbouwen zijn over het algemeen goedkoper dan traditionele bouw. Er is minder mankracht nodig op locatie en ook nog eens voor een kortere periode.

Afwerking

Luxere opties zoals vloerverwarming, grote ramen, schuifdeuren of een daklicht kunnen de prijs verhogen.

Vergunningen

Soms is een bouwvergunning nodig, wat extra kosten met zich meebrengt. Wij informeren u altijd over de benodigde vergunningen.

Kosten uitbouw per m² berekenen

Gemiddeld liggen de kosten voor een prefab aanbouw tussen de €2.500 en €2.600 per m² inclusief btw. Dit betekent dat de prijs afhankelijk is van het formaat van de uitbouw, maar ook van de door u gekozen materialen. Hier is vooraf een minder duidelijke inschatting over te maken.

Voorbeeldberekening

Een aanbouw van 3,5 x 5 meter (17,5 m²) kost gemiddeld €45.000 inclusief btw. Dit komt neer op een prijs van ongeveer €2.570 per m².

Grote aanbouwen zijn voordeliger

Bij een grotere aanbouw dalen de uitbouw kosten per m², omdat de vaste kosten, zoals vergunningen en fundering, over een groter oppervlak worden verdeeld. Kleine aanbouwen zijn daarentegen relatief duurder per vierkante meter.

Wilt u de exacte kosten van uw uitbouw berekenen? Vraag dan een offerte aan.

Uitbouw kosten berekenen: Prefab of traditioneel?

Een prefab uitbouw is vaak een goedkoperde optie dan een traditionele aanbouw zonder concessies te doen in de kwaliteit. Omdat de aanbouw in de werkplaats wordt vervaardigd en als kant-en-klaar geheel op locatie wordt geplaatst, bespaart u op arbeidskosten en bouwtijd. Dit heeft een gunstig effect op de kosten van een uitbouw.

Voordelen van een prefab aanbouw


✅ Lagere prijs per m² dan traditionele bouw
✅ Snellere plaatsing (binnen enkele dagen)
✅ Minder overlast tijdens de bouw
✅ Duurzaam en energiezuinig

Nadelen van een prefab aanbouw


❎ Het is niet altijd mogelijk om met verdiepingen te werken
❎ Minder mogelijkheden tot aanpassingen in de toekomst
❎ Minder bouwvakkers om koffie voor te zetten

Prefab aanbouw kostenindicatie per m2

Hieronder vindt u een indicatie van de kosten van een uitbouw per m²:

Kleine aanbouw (10 - 15 m²) → €2.700 – €3.000 per m²
Gemiddelde aanbouw (15 - 25 m²) → €2.500 – €2.700 per m²
Grote aanbouw (25+ m²) → €2.200 – €2.500 per m²

Let op: de uiteindelijke kosten van een aanbouw per m² hangen af van de gekozen afwerking en opties.

Bel ons op 06-15523738 of plan online een afspraak in!

Uitbouw woning kosten: Wat past bij uw budget?

Het is verstandig om vooraf een uitbouw kosten berekening te maken, zodat u een realistisch budget vaststelt. Houd rekening met:

Bouwkosten

De basisprijs van de aanbouw. Dit zijn kosten die niet te vermijden zijn, houdt hier rekening mee in uw budget berekening.

Vergunningen

Er is niet in elke situatie een vergunning nodig, maar we raden altijd aan om in gesprek te gaan met de gemeente zodat u niet voor onverwachte problemen komt te staan. Mocht u een vergunning nodig hebben, kunnen wij ook niet van start met de bouw totdat deze in orde is. 

Afwerking

Luxere afwerkingen kunnen de totaalprijs van uw aanbouw verhogen. Denk hierbij aan de soorten materialen, de hoeveelheid ramen, het type deur en de mogelijkheid tot een dakraam.

Tijdens het ontwerpproces leggen we u alles tot in de details uit. We bespreken de opties binnen uw budget en bepalen samen wat er wel en niet kan. Wilt u toch nog wat langer sparen? Geen enkel probleem, we kunnen u inplannen voor een later moment in het jaar of zelf voor het komende kalenderjaar!

Conclusie

Een prefab aanbouw zal altijd een investering blijven in uw woning en uw wooncomfort, maar eentje die het zeker waard is. Door duidelijk in beeld te hebben naar wat u zoekt in uw aanbouw, kan u een budget opzetten! Wilt u de kosten van uw uitbouw berekenen? Neem contact op met een van onze specialisten voor een offerte op maat en ontdek wat een aanbouw voor uw woning kan betekenen.Een prefab aanbouw zal altijd een investering blijven in uw woning en uw wooncomfort, maar eentje die het zeker waard is. Door duidelijk in beeld te hebben naar wat u zoekt in uw aanbouw, kan u een budget opzetten! Wilt u de kosten van uw uitbouw berekenen? Neem contact op met een van onze specialisten voor een offerte op maat en ontdek wat een aanbouw voor uw woning kan betekenen.

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram